第37章 我真是来买房的（求收藏求推荐） (第2/2页)

0万花出去，但这并不代表他愿意做花高价的冤大头。

    六七百万的房子，在他看来多少总能便宜一点。

    “既然您也是财大的学生，那我就直接跟您说房东的底价吧，一口价净拿620万。低于这个价格房东就不卖了。”

    杨雪一双美目有些紧张的看着苏毅，心里充满了期待。

    现在二手房的佣金通常是买方出2个点，卖方出1个点。

    像财大家属楼这种年份很长的老房子，绝大多数都满足满五年这个条件，缴纳的税费也只有1个点，再加上一些零七八碎的杂费。

    房东的底价是净拿620万，也就是说苏毅需要承担3个点的中介佣金和所有税费。

    这样算下来他实际需要给出去的钱还是在650万左右。

    “这样算下来还是有点贵了，我再考虑一下吧。”

    跟杨雪坐在客厅的老式沙发上算完费用后，苏毅皱了皱眉头说道。

    这是他人生中头一回买房，税费什么的倒是能够理解，毕竟是交给国家的嘛，可三个点的佣金他就觉得有点坑了。

    房子总价才600多万，中介方就抽走20多万，总感觉这钱花的有些冤枉。

    中介费确实该给，毕竟人家也付出了很多辛苦和努力，只是苏毅觉得对方收的有点多了。

    见他站起来准备走，杨雪顿时急了，赶忙继续说道：“苏先生，您先别着急，请问您是一次性付款还是打算按揭？”

    “一次性。”

    苏毅想也不想的回道，况且他还是一个大一学生，就算想按揭估计也没几家银行敢给他放款。

    “一次性付款的话，我可以再帮您打电话给房东沟通一下，麻烦您先稍坐。”

    杨雪说着就拿着手机放着苏毅的面拨通了房东的电话。

    苏毅看得出来这姑娘确实很想把这套房子卖出去，在电话里跟房东软磨硬泡的聊了六七分钟，终于又让房东松口让了5万块钱。

    “其实我倒不是觉得房价太高，而是觉得你们抽佣太狠了，中介费不能打折吗？”

    苏毅想屁杨雪之前在楼下的时候说过，她母亲得了尿毒症，现在每个月光做透析就得好几千，干脆开门见山的直接说道。

    “这个……我刚到这家中介公司实习不到两个月，所以我也不知道佣金能不能打折，不过我可以打电话帮您跟公司申请一下。”

    杨雪迟疑了一下，又把电话打回中介公司转述了苏毅的要求，最终公司给她的回答是最多可以打8.8折。

    “才8.8折么，这样算下来也才少了2万多块钱。”

    苏毅皱了皱眉，还是觉得佣金抽的太狠了。

    “苏先生，如果您真的诚心想买这套房子，我愿意把我的提成让出来一半。公司规定销售可以拿佣金的50%作为提成，扣除一些杂七杂八的费用，实际拿到手的只有40%，我可以让出20%给您当作佣金折扣，您看怎么样？”

    杨雪一眨不眨的看着苏毅，眼中满是焦急和哀求。

    她家里都快揭不开锅了，她妈这个月的透析费用还没有着落。

    杨雪还指望卖出这套房子拿到佣金给她妈续命呢。